Компания КОРАБЛИК готова рассмотреть предложения по аренде площадей для размещения своих магазинов.

Требования к месторасположению объекта:

География: Москва,  Московская область, Тверская область, Ярославская область, Владимирская область, Рязанская область, Тульская область, Калужская область. Смоленская область.

Население: областные и районные центры с населением от 30 000 человек.

Локация:  в отдельно стоящем или встроено – пристроенном Здании  или Торговом центре не выше 3 этажа (можно цокольный этаж), при соблюдении условий:

1. Пересечение крупных автомагистралей.

2. Близость транспортных узлов.

3. Наличие крупного жилого массива в зоне пешеходного доступа.

4. Удобство подъезда на личном и общественном транспорте, высокий пешеходный трафик.

5. Наличие автостоянки вместимостью не менее 30 автомашин, непосредственно перед входом.

Требования к объекту недвижимого имущества:

1. Площади:
   • Общая: 470 - 800 м²

   • Торговая: не менее 390 м²

   • Склад и служебные помещения: примерно 20% от общей площади объекта.

2. Здание (помещение):
   • Торговый зал: желательно одно- объемный и одноуровневый, высота потолков не ниже 2,7 метра. Желательная конфигурация зала – правильный прямоугольник, свободной планировки, без капитальных перегородок.

   • Склад: помещение, имеющее выход в торговый зал и возможность подвоза товара через отдельный вход, ворота для заезда машины с товаром с тыльной стороны здания или дебаркадер, в случае расположения не на 1 этаже, желателен лифт/подъемник.

   • Вход: один отдельный и хорошо просматриваемый вход в торговый зал (ширина не менее 2,5 м).

   • Фасад: фасад здания должен выходить на проходную и проезжую часть улицы или площади, удобен для размещения рекламы (наличие закладных элементов для крепления), просматриваться с транспортных перекрестков, остановок общественного транспорта. Наличие отдельной части фасада Здания, имеющего техническую возможность  для размещения наружной рекламы (с обустроенными закладными),  размерами не менее 6х1 м² и согласованной рекламной концепцией.   

3. Техническое оснащение:
   • Электропитание: установочная мощность не менее 55 кВт, единовременная не менее 30 кВт.

   • Водоснабжение и канализация: наличие подвода воды, канализация – фекальная  и ливневая (желательно, но не обязательно при наличии в помещении туалетов общего пользования).

   • Обязательно наличие системы пожаротушения, дымоудаления, охранно-пожарной сигнализации, вентиляции.  Общая система кондиционирования объекта приветствуется.

   • Входная группа с улицы должна быть оборудована тамбуром, системой грязезащиты и тепловыми завесами.

   • При расположении не на 1 этаже, наличие эскалаторов, пассажирского лифта, в крайнем случае широкой лестницы с возможностью установки направляющих для перемещения детских колясок.

   • Зона разгрузки должна быть оборудована дебаркадером (подъемным столом) с навесом, на входе установлены тепловые завесы

Ваши предложения высылайте по электронной почте  VasilevAV@korablik.ru либо сообщайте  по телефону 651-651-7 доб. 5193/8-903-712-73-26. Васильев Александр

ПРОСЬБА ОБРАЩАТЬСЯ ТОЛЬКО ПО ВОПРОСАМ АРЕНДЫ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ